En 2026, MaPrimeRénov’ se recentre sur la rénovation d’ampleur, tandis que les CEE, l’éco-PTZ et la TVA à 5,5 % prennent une place croissante. Les règles ont changé deux fois cette année, en février puis en septembre. Avant de signer un devis, il faut donc savoir quelles aides restent ouvertes et comment financer le reste à charge sans fragiliser son budget.
À retenir
- MaPrimeRénov’ a rouvert le 23 février 2026 avec un budget de 3,6 milliards d’euros.
- Depuis le 1er septembre 2026, la plupart des gestes isolés ne sont plus aidés par MaPrimeRénov’.
- L’éco-PTZ finance jusqu’à 50 000 € de travaux et reste ouvert jusqu’au 31 décembre 2027.
Sommaire
MaPrimeRénov’ en 2026 : ce qui reste vraiment finançable
Suspendu le 1er janvier 2026 faute de loi de finances, le guichet rouvre le 23 février avec 3,6 milliards d’euros, selon info.gouv.fr.
La rénovation d’ampleur, pilier du dispositif
Le parcours accompagné vise les logements classés E, F ou G : gain d’au moins deux classes au DPE, deux gestes d’isolation, suivi par Mon Accompagnateur Rénov’. Détails sur la page officielle de France Rénov’.
| Revenus | Aide maximale, 2 classes | Aide maximale, 3 classes et plus |
| Très modestes | 24 000 € | 32 000 € |
| Modestes | 18 000 € | 24 000 € |
| Intermédiaires | 13 500 € | 18 000 € |
| Supérieurs | 3 000 € | 4 000 € |
Source : Quelle Énergie. Depuis le 1er septembre 2026, une maison individuelle ne peut plus garder de chauffage fossile.
Le parcours par geste, réduit à l’essentiel
Les textes parus au Journal officiel du 27 août 2026 retirent la plupart des gestes isolés. Restent aidés :
- pompe à chaleur air/eau : 3 000 à 5 000 € ;
- pompe à chaleur géothermique : jusqu’à 11 000 € ;
- dépose de cuve à fioul : jusqu’à 1 200 €.
Les dates clés
- 1er janvier 2026 : fin des aides à l’isolation des murs.
- 1er septembre 2026 : sortie des combles, fenêtres, VMC et poêles.
Cap sur 2027
Le projet de loi de finances 2027 ramène les crédits de l’Anah de 1,450 à 1,233 milliard d’euros, selon Meilleurtaux.
« Chez MaPrimeRénov’, c’est la date de dépôt qui fixe les règles. » Sébastien
CEE, TVA réduite et aides locales : les leviers qui comblent les trous
Les certificats d’économies d’énergie entrent dans leur 6e période, de 2026 à 2030. Financés par les fournisseurs d’énergie, leur montant varie d’un obligé à l’autre.
Primes CEE et Coup de pouce
Deux arrêtés du 17 août 2026 changent les règles au 1er septembre :
- Coup de pouce chauffage : pompe à chaleur de la liste agréée ;
- Coup de pouce rénovation d’ampleur : logement E, F ou G, sans fossile ;
- chauffe-eau thermodynamique : prime multipliée par 4 à 7 jusqu’au 1er janvier 2027.
Selon Selectra, cette bonification porte la prime d’un ménage modeste à 1 280 à 1 600 € en zone H2, contre 185 à 230 € auparavant. L’accord du fournisseur doit précéder la signature du devis.
TVA réduite et fiscalité locale
| Dispositif | Condition clé |
| TVA à 5,5 % | Logement de plus de 2 ans, artisan RGE |
| Taxe foncière | Exonération de 50 à 100 % sur 3 ans, si la commune l’a votée |
La TVA à 5,5 % s’applique au matériel et à la pose, mais le matériel acheté soi-même reste taxé à 20 %.
Les aides des collectivités
Région, département ou commune versent subventions et prêts. Les caisses de retraite aident aussi les retraités.
L’ordre des démarches
- Rencontrer un conseiller France Rénov’.
- Comparer les primes CEE de plusieurs obligés.
- Déposer les demandes avant de signer.
« Un geste sorti de MaPrimeRénov’ reste parfois éligible aux CEE. » Sébastien
Reste à charge : bâtir un plan de financement de banquier
L’ONRE chiffre à 52 909 € une rénovation d’ampleur moyenne d’un ménage modeste (2024), pour 11 930 € de reste à charge. Le crédit se dimensionne sur ce solde, pas sur le devis.
L’éco-PTZ, premier crédit à mobiliser
Sans condition de revenus, il reste ouvert jusqu’au 31 décembre 2027.
| Travaux | Plafond |
| Fenêtres seules | 7 000 € |
| Trois travaux ou plus | 30 000 € |
| Rénovation globale (20 ans) | 50 000 € |
Couplé à MaPrimeRénov’, il finance jusqu’à 50 000 €. La banque doit avoir signé une convention avec l’État.
Le prêt avance rénovation
Garanti par une hypothèque, il se rembourse à la vente ou à la succession, jusqu’à 50 000 €. Sa version à taux zéro reste rare : au 22 septembre 2025, seul le service public de l’efficacité énergétique des Hauts-de-France la distribuait, selon Moneyvox.
Le décalage de trésorerie
Les ménages modestes obtiennent une avance jusqu’à 70 % de la prime (France Rénov’). Les autres préfinancent avec leur épargne ou un prêt travaux.
La méthode
- Additionner les aides acquises.
- Les déduire du devis TTC.
- Couvrir le solde par l’éco-PTZ, puis un prêt travaux.
- Écrêtement : le cumul des aides est plafonné.
- Mensualité : elle s’ajoute aux crédits en cours.
« Aides d’abord, éco-PTZ ensuite, crédit classique en dernier. » Sébastien
Financer travaux rénovation énergétique : un montage à revoir chaque année
En 2026, financer des travaux de rénovation énergétique demande de combiner plusieurs briques : MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur, les CEE pour les gestes isolés, la TVA à 5,5 % sur chaque facture, puis l’éco-PTZ pour le reste à charge. Le projet de budget 2027 prévoit déjà de nouveaux transferts vers les CEE. Avant de lancer un chantier, la vraie question reste donc la date de dépôt de votre dossier.
