Le débat a fait trembler bien des bailleurs : un gel du barème 2026 signifie des seuils d’imposition inchangés malgré des loyers qui progressent avec l’indice IRL. Selon la ministre des Comptes publics, l’effet moyen aurait représenté +50 € par contribuable, jusqu’à +230 € pour les TMI à 41%-45%. Les députés ont, fin 2025, voté […]
Les plateformes de crowdfunding immobilier affichent souvent des rendements bruts de 8 à 12% sur des durées courtes. La réglementation rappelle toutefois un point cardinal : ces placements comportent un risque financier réel, pouvant aller jusqu’à la perte du capital. En 2026, la majorité des levées servent de relais aux fonds propres du promoteur et
En bref Dans de nombreuses familles, l’épargne immobilière a pris la forme de SCPI, ces fonds qui mutualisent des immeubles pour servir des revenus réguliers. Bonne nouvelle : elles se transmettent finement, au centime près, là où un appartement oblige souvent à arbitrer ou vendre. En 2025-2026, l’abattement légal autorise toujours de donner jusqu’à 100
En bref Entre 2021 et 2023, l’inflation cumulée en France a avoisiné 12 %. Résultat: un appartement vendu “plus cher” en 2026 n’a pas forcément gagné en pouvoir d’achat. En parallèle, la refonte de la fiscalité votée au Sénat autour de la plus-value et la réintégration des amortissements pour les meublés changent l’équation de la
La réforme fiscale a pris un tournant net avec le recentrage de la taxe sur les holdings patrimoniales vers les seuls biens somptuaires et un taux relevé à 20%. Ce basculement, adopté le 31 octobre par l’Assemblée, exclut la trésorerie du périmètre immédiat, mais invite clairement à mobiliser le capital dormant. Le message est limpide:
Une rénovation globale coûte en moyenne 40 000 € sur le marché français, et les projets bien montés peuvent bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 80–90 % selon le profil. En 2026, le cadre d’aides évolue pour soutenir encore davantage les rénovations d’ampleur, avec un plafond travaux revalorisé pour MaPrimeRénov’ et des règles clarifiées côté
Jusqu’à 47,2 % des loyers peuvent partir en impôts et prélèvements sociaux pour un bailleur à 30 % de TMI. En 2026, une fenêtre s’ouvre : l’amortissement en location nue entre dans le jeu et change l’équation des revenus fonciers. Concrètement, une partie du prix du bâti et des travaux est étalée chaque année pour
Le gigot bitume : une tradition culinaire unique au service de vos événements Au cœur de la culture gastronomique française, le gigot bitume est une véritable institution. Cette méthode de cuisson, souvent réservée aux événements festifs comme les mariages ou les repas d’entreprise, incarne un savoir-faire ancestral qui remonte au XIXe siècle. Initialement pratiquée par
Les atouts de la charpente métallique maison Phénix La charpente métallique maison Phénix est une véritable révolution dans le domaine de la construction moderne. Conçue pour allier modernité et durabilité, elle se distingue par ses caractéristiques techniques innovantes et ses nombreuses applications. Avec l’essor des constructions écologiques, elle a trouvé sa place sur le marché,
Avocat sous-traitance : enjeux et considérations juridiques La sous-traitance s’est imposée comme un outil incontournable pour les avocats souhaitant optimiser leur pratique. En effet, il est essentiel de comprendre les diverses formes de collaboration qui existent dans ce domaine. La postulation, la sous-traitance et la cotraitance représentent des alternatives auxquelles les avocats peuvent recourir afin
