Un propriétaire sur deux ignore qu’en location nue, les coûts engagés pour repenser un logement peuvent parfois être déduits fiscalement lorsqu’ils répondent à des critères précis. En 2026, face à la hausse des loyers et à la concurrence des meublés, optimiser le rendement net passe aussi par une bonne lecture du régime réel : les […]
Depuis la loi de finances 2025, entrée en vigueur le 14 février 2025, la question de la réintégration des amortissements a transformé la mécanique fiscale des locations meublées. En 2026, les précisions administratives ont levé deux grandes incertitudes : l’ordre exact des corrections à appliquer au prix d’acquisition et l’application (ou non) du mécanisme aux
Dans un monde où le quotidien s’accélère, trouver rapidement une aide fiable pour ses projets devient essentiel. Que ce soit pour un déménagement, un dépannage urgent, ou un service ponctuel, stootie.com s’impose désormais comme la plateforme incontournable de mise en relation entre particuliers et professionnels de proximité. Fondée sur un modèle d’entraide communautaire, cette solution
En bref — ✅ Quelques points clés à retenir : Dans la petite SCI d’un couple d’investisseurs, le gérant passe souvent des dizaines d’heures à trouver des locataires, négocier des travaux et gérer les fournisseurs sans être rémunéré. En 2026, la comptabilité devient un miroir de ce temps investi : bien valoriser ce bénévolat améliore
Une taxe invisible peut grignoter jusqu’à plusieurs points de rentabilité sur une location meublée en LMNP : dans certaines communes touristiques, la collectivité impose une taxe de séjour calculée au forfait ou au réel. Ce mécanisme transforme la logique de coût par nuitée en un poste fixe à anticiper, surtout pour les propriétaires qui ont
En bref : À l’image d’Atelier Nova, une petite entreprise de rénovation qui a transformé sa manière d’aborder les dossiers en 2026, ce guide décrit pas à pas comment préparer une déclaration expertise adaptée à vos besoins professionnels. Atelier Nova a centralisé ses rapports de chantier, fiches de poste et feuilles de temps pour éviter
Frais de garde-meuble : sont-ils vraiment déductibles de vos revenus fonciers ? 🤔 Un investisseur LMNP peut parfois réduire son revenu imposable de plusieurs milliers d’euros en déclarant correctement des frais annexes. Exemple concret : dans un cas type, 6 650 € de charges ont réduit 12 000 € de recettes à 5 350 €
En bref — Les points clés à retenir 🌿✨ Claire, enseignante à Lyon, se souvient du jour où elle a décidé que sa terrasse étroite ne serait plus un espace oublié. Avec un sac de graines, un vieux parasol et l’envie de tout refaire, elle a embarqué ses voisins dans une petite révolution de design
Dans plusieurs métropoles, les restrictions sur la location touristique resserrent l’étau: enregistrement systématique, plafonds de nuitées et contrôles croisés. Pour un bailleur LMNP qui misait sur le court séjour, le risque est clair: vacance entre deux séjours, revenus plus volatils, fiscalité inchangée mais moins de visibilité. C’est ici que le Bail Mobilité s’impose comme une
En bref La suppression ou la réduction de l’abattement sur les pensions revient régulièrement dans le débat budgétaire. Des estimations évoquent jusqu’à 4 milliards d’euros de recettes annuelles si la mesure disparaissait, tandis que des projections parlent de 500 000 nouveaux imposables en cas de tour de vis. En 2025, l’abattement est encore là et
