La « Niche Fiscale 2026 » : L’amortissement en location nue, le nouvel eldorado des bailleurs.
Jusqu’à 47,2 % des loyers peuvent partir en impôts et prélèvements sociaux pour un bailleur à 30 % de TMI. En 2026, une fenêtre s’ouvre : l’amortissement en location nue entre dans le jeu et change l’équation des revenus fonciers. Concrètement, une partie du prix du bâti et des travaux est étalée chaque année pour […]